Estimation théorique
Rue de Picardie,27190 La Bonneville sur Iton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Picardie,27190-La Bonneville sur Iton indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 4 | RUE DE PICARDIE | 3 | 74 | 577 | 140000€ | 1892€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DU CANTAL | 5 | 82 | 665 | 125000€ | 1524€ |
2019-09-07 | 1 | RUE D ARTOIS | 4 | 82 | 484 | 151000€ | 1841€ |
2021-06-12 | 19 | RUE ILE DE FRANCE | 6 | 112 | 795 | 182250€ | 1627€ |
2021-03-15 | 4 | RUE D ALSACE | 6 | 143 | 740 | 175000€ | 1224€ |
2020-02-15 | 6 | RUE D ARTOIS | 5 | 99 | 482 | 177252€ | 1790€ |
2022-12-07 | 24 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 80 | 683 | 120000€ | 1500€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES FLANDRES | 4 | 67 | 530 | 162000€ | 2418€ |
2023-05-26 | 2 | RUE D ALSACE | 4 | 88 | 787 | 220000€ | 2500€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DE TOURAINE | 3 | 69 | 630 | 140000€ | 2029€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DES BRUYERES | 1 | 40 | 4445 | 40213.3€ | 1005€ |
2019-05-21 | 5 | RUE D AUVERGNE | 4 | 80 | 485 | 168000€ | 2100€ |
2019-07-23 | 30 | RUE DE PROVENCE | 2 | 50 | 283 | 108000€ | 2160€ |
2023-04-14 | 12 | RUE DE TOURAINE | 4 | 71 | 485 | 185000€ | 2606€ |
2019-10-17 | 7 | RUE DES FLANDRES | 4 | 136 | 509 | 135000€ | 993€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DES PENDANTS | 4 | 73 | 966 | 137000€ | 1877€ |
2020-03-07 | 8 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 100 | 630 | 177000€ | 1770€ |
2022-07-06 | 9 | RUE D AUVERGNE | 4 | 87 | 501 | 165500€ | 1902€ |
2019-06-21 | 4 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 101 | 697 | 175550€ | 1738€ |
2019-08-07 | 1 | CHE ALAIN LENFANT | 5 | 141 | 584 | 202000€ | 1433€ |
2021-08-18 | 13 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 83 | 677 | 172000€ | 2072€ |
2019-05-18 | 13 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 86 | 730 | 156000€ | 1814€ |
2021-01-22 | 12 | RUE DE PROVENCE | 5 | 82 | 668 | 149625€ | 1825€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DE PROVENCE | 5 | 72 | 540 | 137000€ | 1903€ |
2023-06-07 | 14 | RUE D ANJOU | 5 | 119 | 494 | 193000€ | 1622€ |
2020-12-05 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 735 | 185000€ | 2176€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DE VENDEE | 5 | 87 | 590 | 163000€ | 1874€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES PENDANTS | 3 | 78 | 740 | 152000€ | 1949€ |
2022-01-13 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 94 | 487 | 175000€ | 1862€ |
2023-06-27 | 108 | ALL DES PRUNUS | 4 | 71 | 722 | 150000€ | 2113€ |
2020-02-07 | 10 | RUE D ANJOU | 4 | 73 | 473 | 183500€ | 2514€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DU MERCANTOUR | 5 | 120 | 571 | 171800€ | 1432€ |
2021-08-13 | 44 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 306 | 127000€ | 2646€ |
2020-10-21 | 3 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 80 | 695 | 169130€ | 2114€ |
2020-07-24 | 8 | RUE D ANJOU | 7 | 140 | 404 | 179000€ | 1279€ |
2023-04-13 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 92 | 715 | 160000€ | 1739€ |
2021-06-05 | 3 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 91 | 766 | 182000€ | 2000€ |
2020-11-05 | 18 | RUE DES APPENINS | 4 | 94 | 530 | 192000€ | 2043€ |
2022-12-10 | 4 | RUE DES ABRUZZES | 5 | 104 | 588 | 192000€ | 1846€ |
2020-01-11 | 1 | RUE DES PENDANTS | 5 | 85 | 730 | 144000€ | 1694€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DES CHARENTES | 4 | 91 | 477 | 183000€ | 2011€ |
2021-06-19 | 9158 | LE GROS BOULEAU | 4 | 91 | 600 | 216500€ | 2379€ |
2021-05-25 | 1 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 73 | 705 | 158000€ | 2164€ |
2021-05-29 | 5 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 87 | 561 | 190000€ | 2184€ |
2020-07-05 | 9149 | RUE DES APPENINS | 5 | 82 | 561 | 204000€ | 2488€ |
2021-03-16 | 4 | RUE D ANJOU | 6 | 86 | 417 | 147000€ | 1709€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DU MERCANTOUR | 3 | 84 | 557 | 180000€ | 2143€ |
2020-11-26 | 81 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 425 | 81000€ | 1688€ |
2022-11-26 | 7 | RUE DES ABRUZZES | 3 | 73 | 562 | 206500€ | 2829€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE VENDEE | 5 | 84 | 504 | 170000€ | 2024€ |
2019-08-19 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 71 | 401 | 170000€ | 2394€ |
2022-02-23 | 16 | RUE DES APPENINS | 4 | 83 | 518 | 189150€ | 2279€ |
2021-07-28 | 84 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 314 | 68000€ | 1417€ |
2021-01-16 | 17 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 114 | 401 | 173000€ | 1518€ |
2021-03-31 | 9168 | LOT LE CLOS AUX LOUPS | 5 | 112 | 513 | 187000€ | 1670€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DES RUELLES | 2 | 30 | 173 | 67000€ | 2233€ |
2019-08-13 | 20 | RUE JOREL | 4 | 78 | 415 | 135000€ | 1731€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 91 | 837 | 195000€ | 2143€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DU MERCANTOUR | 5 | 116 | 830 | 187000€ | 1612€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 126 | 821 | 54000€ | 429€ |
2019-07-25 | 17 | RTE D EMANVILLE | 3 | 43 | 83 | 64000€ | 1488€ |
2021-11-23 | 87 | ALL DES PLATANES | 4 | 70 | 287 | 133500€ | 1907€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DES RUELLES | 4 | 65 | 747 | 115000€ | 1769€ |
2020-01-11 | 37 | RUE DES ABRUZZES | 5 | 103 | 511 | 185000€ | 1796€ |
2021-03-27 | 19 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 54 | 288 | 47500€ | 880€ |
2021-05-25 | 59 | ALL DES PLATANES | 4 | 69 | 306 | 122930€ | 1782€ |
2020-10-10 | 60 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 306 | 78000€ | 1625€ |
2019-06-11 | 22 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 54 | 285 | 101400€ | 1878€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES RUELLES | 3 | 44 | 821 | 75000€ | 1705€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DES RUELLES | 3 | 44 | 821 | 146000€ | 3318€ |
2019-07-12 | 24 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 75 | 278 | 94000€ | 1253€ |
2022-05-21 | 29 | RUE DES ABRUZZES | 4 | 125 | 896 | 187500€ | 1500€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DES RUELLES | 3 | 47 | 887 | 60000€ | 1277€ |
2022-11-15 | 8 | RUE JOREL | 4 | 62 | 863 | 150000€ | 2419€ |
2022-12-09 | 100 | ALL DES TILLEULS | 4 | 78 | 304 | 145700€ | 1868€ |
2021-09-02 | 28 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 68 | 498 | 90000€ | 1324€ |
2021-07-20 | 101 | ALL DES TILLEULS | 3 | 63 | 304 | 122000€ | 1937€ |
2019-06-19 | 9 | RTE D EMANVILLE | 3 | 94 | 500 | 223000€ | 2372€ |
2021-12-14 | 9783 | CHE DE LA MARE HUE | 4 | 76 | 500 | 243000€ | 3197€ |
2022-09-21 | 102 | ALL DES TILLEULS | 3 | 48 | 304 | 125000€ | 2604€ |
2023-01-07 | 30 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 69 | 492 | 140750€ | 2040€ |
2022-01-21 | 1 | RUE JOREL | 3 | 79 | 483 | 150000€ | 1899€ |
2020-08-26 | 1 | RUE ALAIN LENFANT | 6 | 149 | 990 | 329000€ | 2208€ |
2021-03-18 | 31 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 48 | 487 | 102000€ | 2125€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 92 | 532 | 190000€ | 2065€ |
2023-01-26 | 40 | RUE JEAN MARECHAL | 3 | 62 | 336 | 145000€ | 2339€ |
2021-03-31 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 110 | 538 | 197000€ | 1791€ |
2020-12-07 | 66 | RUE JEAN MARECHAL | 3 | 62 | 690 | 257500€ | 4153€ |
2021-02-10 | 2 | RTE D EVREUX | 7 | 200 | 518 | 235000€ | 1175€ |
2021-08-20 | 38 | RUE JEAN MARECHAL | 5 | 168 | 1086 | 250000€ | 1488€ |
2020-05-27 | 82 | RUE JEAN MARECHAL | 2 | 55 | 410 | 159000€ | 2891€ |
2019-12-21 | 37 | RUE DES BRUYERES | 9 | 178 | 4249 | 325000€ | 1826€ |
2023-04-01 | 10 | RTE D EVREUX | 3 | 79 | 243 | 122800€ | 1554€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 78 | 343 | 125000€ | 1603€ |
2020-06-18 | 51 | RUE JEAN MARECHAL | 7 | 179 | 305 | 294000€ | 1642€ |
2020-08-19 | 43 | RUE JEAN MARECHAL | 6 | 145 | 605 | 282150€ | 1946€ |
2022-09-13 | 41 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 6492 | 270000€ | 1929€ |
2023-06-23 | 19 | RUE JEAN MARECHAL | 5 | 138 | 647 | 280000€ | 2029€ |
2023-03-24 | 12 | RTE D EVREUX | 5 | 73 | 782 | 199000€ | 2726€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DES PLAQUETS | 4 | 73 | 90 | 149000€ | 2041€ |
2021-04-02 | 190 | RUE DE L ITON | 6 | 158 | 500 | 203500€ | 1288€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DES FOUGERES | 5 | 97 | 600 | 205000€ | 2113€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DES FOUGERES | 7 | 133 | 643 | 185000€ | 1391€ |
2022-03-29 | 31 | RUE DES BLEUETS | 5 | 96 | 887 | 115000€ | 1198€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 113 | 729 | 178000€ | 1575€ |
2021-09-14 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 101 | 500 | 187500€ | 1856€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DES FOUGERES | 6 | 99 | 625 | 178000€ | 1798€ |
2022-08-20 | 1 | RUE JEAN MARECHAL | 6 | 114 | 141 | 220000€ | 1930€ |
2021-06-01 | 24 | RTE D EVREUX | 4 | 63 | 800 | 116000€ | 1841€ |
2020-09-16 | 26 | RTE D EVREUX | 4 | 65 | 800 | 93400€ | 1437€ |
2023-04-11 | 23 | RUE DU GUE DES PLAQUEES | 5 | 111 | 975 | 70000€ | 631€ |
2021-05-14 | 8 | CHE DE LA MARE HUE | 4 | 145 | 500 | 353000€ | 2434€ |
2021-05-19 | 3 | RUE DE LA FORGE | 4 | 68 | 940 | 100000€ | 1471€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DU GUE DES PLAQUEES | 3 | 82 | 540 | 187000€ | 2280€ |
2023-02-08 | 15 | RUE DE BOUTIGNY | 4 | 72 | 824 | 140000€ | 1944€ |
2021-12-16 | 2 | RUE DU GUE DES PLAQUEES | 4 | 110 | 469 | 129000€ | 1173€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DES BOVETTES | 4 | 73 | 583 | 176700€ | 2421€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES BOVETTES | 2 | 40 | 147 | 109000€ | 2725€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DES BOVETTES | 4 | 80 | 1027 | 235406€ | 2943€ |
2022-04-30 | 14 | RUE DE LA FORET | 3 | 86 | 1300 | 200000€ | 2326€ |
2021-04-17 | 4 | RUE DE BOUTIGNY | 4 | 98 | 1831 | 212500€ | 2168€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 72 | 773 | 115000€ | 1597€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DES BOVETTES | 4 | 145 | 1163 | 246000€ | 1697€ |
2020-06-20 | 5 | RUE DES BOVETTES | 5 | 119 | 1603 | 158000€ | 1328€ |
2022-11-18 | 9 | RUE DE LA FORET | 3 | 65 | 75 | 105400€ | 1622€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DE BOUTIGNY | 3 | 46 | 628 | 98000€ | 2130€ |
2019-08-31 | 22 | RUE DE LA FORET | 4 | 60 | 115 | 100000€ | 1667€ |
2020-02-19 | 26 | RUE DE LA FORET | 6 | 96 | 693 | 110000€ | 1146€ |
2021-09-30 | 39 | RUE DE LA FORET | 3 | 139 | 500 | 313680€ | 2257€ |
2021-01-26 | 6 | LES CHAMPS MULOTS | 4 | 90 | 1596 | 214000€ | 2378€ |
2019-08-27 | 2 | LOT LE PRE DE LA ROCHETTE | 6 | 100 | 1000 | 162000€ | 1620€ |
2020-11-05 | 2 | LOT LE PRE DE LA ROCHETTE | 6 | 100 | 1000 | 170000€ | 1700€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 72 | 1074 | 185000€ | 2569€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 72 | 1074 | 200000€ | 2778€ |
2020-12-08 | 5 | LOT LE PRE DE LA ROCHETTE | 5 | 114 | 1000 | 185000€ | 1623€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 170 | 500 | 360000€ | 2118€ |
2022-12-23 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 62 | 624 | 72000€ | 1161€ |
2020-03-04 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 62 | 624 | 140000€ | 2258€ |
2021-11-25 | 3 | RUE DE CATIVAY | 4 | 72 | 3860 | 315000€ | 4375€ |
2023-04-04 | 3 | RUE DE CATIVAY | 4 | 72 | 3860 | 321500€ | 4465€ |
2021-07-16 | 7 | IMP DU CHATEAU | 4 | 85 | 500 | 178000€ | 2094€ |
2020-01-29 | 7 | RUE DES MERISIERS | 4 | 84 | 627 | 173000€ | 2060€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DES MOULINS | 5 | 130 | 3650 | 375000€ | 2885€ |
2021-07-12 | 5 | IMP DU CHATEAU | 3 | 83 | 500 | 237500€ | 2861€ |
2021-12-15 | 3 | RTE DE DAMVILLE | 3 | 80 | 1660 | 95599.1€ | 1195€ |
2023-02-28 | 4 | IMP DU CHATEAU | 5 | 107 | 501 | 222500€ | 2079€ |
2022-01-21 | 3 | EGLISE DE GLISOLLES | 4 | 140 | 500 | 115000€ | 821€ |
2019-06-05 | 29 | RUE DU DUC DE CLERMONT TONNERR | 5 | 80 | 355 | 132000€ | 1650€ |
2022-07-28 | 16 | IMP DU CHATEAU | 5 | 118 | 1159 | 217830€ | 1846€ |
2020-10-17 | 27 | RUE DU DUC DE CLERMONT TONNERR | 11 | 300 | 2043 | 400000€ | 1333€ |